１級ファイナンシャルプランナーの住まいの買換え

結婚するということは、住まいをどうするか、考えなければなりません。

婚活も終盤、いよいよ、真剣交際に入るころには、新居の話も出てきます。

ファイナンファル・プランニング技能士の資格を持つ、私の経験と考えをつづりますね。

私は結婚して、住まいを５回変えました。

新婚生活は、千葉県市川市の賃貸マンション。

結婚し平成２年１月は、今振り返るとバブルの頂点の時期（株価が一番高かったのは、平成元年12月29日）でした。

不動産も同様に、値上がりし、今買わないと、ずっとマンションも一戸建ても買えなくなると強迫観念がありましたね。

その強迫観念に後押しされて、千葉県鎌ケ谷市の新築マンションを購入しました。

購入してしばらくしたら、バブルがはじけて、株も、不動産も金額が下がってきました。

痛い思いもしましたが、その後、東京都文京区の閑静な住宅地の低層マンション​

千代田区の高層マンションに買換え

今は小田原の海が見える高台の一戸建て。

文京区のマンションは環境の良い場所にあり、快適に暮らしていたのですが、眺望の良いマンションに住みたくて、買い替えを決めました。

千代田区の高層マンションは、東にスカイツリー、南に東京タワーが見え、東京駅へも、渋谷駅へも、新宿駅へも、池袋駅へも、秋葉原駅へも、電車に乗り換えることなく行くことができたし、

娘の公園デビューは、皇居東御苑と北の丸公園という環境の良さでした。

でも、緑豊かなところで、子育てをしたい、という希望が強くなり、小田原への買換えとなったのです。

それぞれ、気に入っていたマンションだったからこそ、売却もわりとスムーズでした。

妥協や、勢いで、購入を決めないでくださいね！

 

１級ファインシャル技能士の資格を持つ私の持論は、

「資産形成は、自宅で」

損もしましたけれど、最終的には、私たちの夫婦の住まいの買換えは、上手くいきました。

 

自宅を所有するか、借りるか、悩みますが、
自宅を購入して所有することをお勧めする理由は

①　自宅購入のため、自宅の買換えのために、有利な税制が用意されている。

②　住宅ローンを使って購入した場合、通常は団体信用保険に加入するので、夫（妻）に万が一の時にもリスクが少ない。

③　もし、離婚という不幸に見舞われたとき、その住居に住み続けることができる可能性が高い。

改めて、これらの理由と、住まいを購入する時のポイントについて、コラムを書きますね。

 

昭和のお見合いと令和のインターネットシステムを駆使して、

１級ファイナンシャル・プランニング技能士のお金に困らない知恵を伝授しつつ

恩送りの縁結び(⋈◍＞◡＜◍)。

 

※１級ファイナンシャル・プランニング技能士　（合格証書番号　第1F1-1-03-003257号）
国家資格で、一般にファイナンシャルプランナー、FPと言われる。
私が有する１級の受験資格はFP２級を取得して実務経験１年以上か実務経験５年以上。
合格率は、10％程度。つまりそれなりの知識を有して勉強した人の中で１０％程度しか合格しない難関の資格です。